Строительная экспертиза

Профессиональная экспертиза зданий — наиболее точный способ оценить их реальное техническое состояние и остаточный ресурс, а также качество строительных работ. ООО «ИЛ Северный город» проводит комплексное обследование сооружений на основании действующего сертификата об аккредитации. На счету лаборатории — десятки проверенных объектов по всей Ленинградской области. Аттестованные специалисты проводят техническое обследование под ключ. Инженеры строго следуют ГОСТ 31937-2011, актуальной редакции закона № 135-ФЗ от 29.07.1998 года и прочим документам.

Для чего нужна строительная экспертиза зданий и сооружений

При заказе этого технического обследования вы получаете:

  1. оценку фактического объёма и качества ремонтных и строительно-монтажных работ, их соответствия отраслевым стандартам и проектной документации;
  2. расчёт стоимости строительных работ для приведения здания в ликвидное состояние (экспертиза поможет определить сумму ущерба, причинённого затоплением или пожаром);
  3. обследование проектно-сметной документации, проверку цен, некорректно спланированного объёма работ;
  4. выявление дефектов, допущенных подрядчиком при возведении здания или сооружения (независимая строительная экспертиза обеспечивает наиболее объективный и точный контроль качества);
  5. проверку инженерных коммуникаций и систем безопасности, предусмотренных на объекте.

По результатам такого комплексного обследования сооружений заказчику выдаётся заключение. Этот документ также включает в себя:

  • итоговую оценку технического состояния здания и степени его износа;
  • раздел с подробным описанием выявленных в ходе обследования дефектов и нарушений, сопровождающийся наглядными фотоматериалами;
  • результаты замеров, тестов и лабораторных испытаний (для строительной экспертизы применяются новейшие технологии неразрушающего контроля);
  • выполненные расчёты, позволяющие судить о состоянии сооружения;
  • предложения по исправлению выявленных недочётов.

В каких случаях нужна строительная экспертиза

Эта процедура проводится не позднее чем через 2 года после сдачи объекта в эксплуатацию. Повторное техническое обследование выполняют раз в 10 лет, при наличии потенциальных угроз для сооружения — раз в 5 лет. Дополнительный мониторинг проводится, если:

  • эксплуатационный срок здания либо его отдельных частей истёк (обследование сооружения позволяет решить, насколько оно соответствует стандартам безопасности);
  • отсутствуют достоверные сведения о степени его износа;
  • есть надлежащее судебное решение о проведении строительной экспертизы или запрос нотариуса;
  • обнаружены явные повреждения (профессиональное техническое обследование необходимо, например, если по стенам пошли трещины или сильно просел пол);
  • несущие стены, перекрытия или перегородки сильно деформировались;
  • на объекте произошла внештатная ситуация (строительную экспертизу заказывают после пожаров, техногенных катастроф, просадки грунта, затопления и прочих аварий);
  • планируются масштабные ремонтные работы;
  • объект готовят к продаже и пр.

Кому доверить строительную экспертизу здания или сооружения

ООО «ИЛ Северный город» занимается комплексным техническим обследованием жилых и промышленных объектов разной конфигурации и этажности. В их числе — многоэтажные дома, производственные цеха, склады, торгово-развлекательные комплексы, бизнес-центры, гипермаркеты, вокзалы, больницы и прочие сооружения. У нас есть всё для профессионального проведения строительной экспертизы:

  • собственная аккредитованная испытательная лаборатория;
  • аттестованные инженеры, специалисты по строительству и аудиту;
  • полный арсенал инструментов и оборудования, включая дефектоскопы, ультразвуковые толщиномеры, лазерные уровни, теодолиты, тепловизоры, твердомеры и многое другое.

Чтобы задать вопросы по строительной экспертизе в Санкт-Петербурге, закажите обратный звонок или позвоните по номеру +7 (812) 458-59-75.