Строительная экспертиза давно вышла за рамки только жилищного строительства. Сегодня она критически важна для промышленных объектов, реконструкции цехов, модернизации оборудования и крупных инфраструктурных проектов. О том, как экспертиза повышает безопасность и устойчивость строительства, а также помогает выходить на экспортные рынки, рассказывает генеральный директор ИЛ «Северный Город» Алина Михайлова.
Строительная экспертиза и промышленность: почему это неразрывная связка
На первый взгляд может показаться, что строительная отрасль, такая как контроль качества и экспертиза, и промышленная сфера — вещи несовместимые. Но на деле они очень тесно связаны. На выставке «Российский промышленник» мы как раз хотели сделать акцент на этом направлении, поскольку считаем, что оно недооценено как на строительном, так и на промышленном рынке.
Таким образом мы привлекаем внимание к нашей работе. Экспертиза важна не только при строительстве жилья, но и крайне востребована для промышленных объектов. Это про безопасность людей, устойчивость зданий и надежность технологических процессов.
Зачем промышленным предприятиям нужна строительная экспертиза
К нам поступает много запросов от предприятий, которые планируют реконструкцию, расширение цехов, ремонт старых помещений или закупку и монтаж нового оборудования с другими характеристиками, весом и габаритами. Все это требует проведения поверочных расчетов несущих нагрузок уже исходя из новых требований.
В таких случаях строительная экспертиза и обследование строительных конструкций позволяют ответить на ключевой вопрос: выдержит ли существующее здание новые нагрузки безопасно и с соблюдением норм.
Международный интерес и экспорт услуг строительной экспертизы
Интерес к нашим услугам действительно очень высок. Мы, конечно, ожидали этого, но он даже превзошел наши прогнозы. В частности, нам удалось обменяться контактами с представителями Кении, которые выразили заинтересованность в партнерстве для осуществления контроля качества строительства на территории Южной Африки. Это интересный опыт, и мы открыты к таким возможностям. В целом у нас много перспективных контактов.
Выход на экспортные рынки — это новое и очень интересное для нас направление. Мы рассматриваем такие рынки, как Саудовская Аравия и Арабские Эмираты. Предложение из Кении уже поступило — почему бы и нет? Нужно пробовать. Экспорт сегодня активно развивается, а наши услуги востребованы и за пределами России.
Это хороший сигнал: компании задумываются о безопасности заранее, чтобы избежать фатальных последствий. Всё-таки экспертиза — это большая ответственность.
Репутация и ответственность испытательной лаборатории
Планы по развитию всегда идут с нами рука об руку — мы постоянно ставим перед собой новые цели. Одна из ключевых задач на сегодня — сохранить и приумножить нашу репутацию. Для нас важно, чтобы клиенты видели в нас надежную опору.
Экспертиза идёт всегда рядом со стройкой: без наших протоколов и заключений компании не могут переходить к следующим этапам работ. От качества нашей оценки зависит безопасность людей, устойчивость зданий и репутация застройщика или промышленного предприятия.
Международный стандарт ISO 17025 и система менеджмента качества
Контроль качества в строительстве — это не сиюминутное желание «просто взять и начать контролировать». За этим стоит серьёзная подготовка. Прежде всего, это получение аккредитации.
Наша лаборатория имеет росаккредитацию по международному стандарту ISO 17025, который действует как в России, так и за рубежом. Этот стандарт предполагает очень чёткий и ёмкий регламент. Мы внедрили систему менеджмента качества, чтобы подтвердить свою компетентность в этой сфере и обеспечить воспроизводимость результатов.
Команда экспертов и границы допустимых дефектов
Наши специалисты проходят обучение, повышают квалификацию и регулярно подтверждают свою компетентность. Мы отлично понимаем степень ответственности. Здесь нельзя работать «по наитию» — необходим исключительно экспертный подход, основанный на нормах, расчётах и опыте.
Кроме того, наш опыт служит своего рода лакмусовой бумажкой, которая позволяет определить, где начинаются критические разрушения и дефекты, а где проблему ещё можно исправить — например, с помощью авторского надзора или небольшого усиления конструкций. Именно для этого в нашей компании и работают квалифицированные эксперты.
Кто заказывает строительную экспертизу: от жилых комплексов до логистики и общепита
Чаще всего нашими заказчиками становятся строительные компании, возводящие жилые комплексы. Во время «бума» строительства и низких ипотечных ставок это было очень востребовано, вводились миллионы квадратных метров ежегодно.
Сейчас же динамика смещается в сторону промышленности. Всё больше запросов поступает от предприятий, которые реконструируют и расширяют свои цеха.
При этом нельзя выделить какую-то одну отрасль — спектр задач очень широк. Это и логистические центры, и ангары, и цеха предприятий, например, в кораблестроении, и даже сфера общественного питания. Бывает, компания покупает здание, которое несколько лет не эксплуатировалось, чтобы открыть в нём ресторан. Возникают самые разные потребности, и мы работаем с совершенно разными сферами.
Под такие задачи часто требуется комплексная экспертиза и техническое обследование зданий и сооружений с оценкой фактического состояния, остаточного ресурса и рекомендациями по усилению.
Цифровизация строительства: BIM и цифровые двойники
Строительная отрасль быстро меняется, и одним из ключевых изменений стало внедрение BIM-технологий. Сегодня на крупных объектах активно используются платформы, создающие цифровые двойники целых городов.
Для экспертизы это тоже новая реальность. Работа с цифровой моделью объекта позволяет точнее оценивать нагрузки, видеть узлы и конструкции, заранее выявлять потенциально проблемные зоны и оптимизировать взаимодействие между всеми участниками проекта.
Искусственный интеллект и сервис для клиентов
Автоматизация рутинных процессов с помощью ИИ
Что касается инноваций, то мы делаем ставку на внедрение искусственного интеллекта. Пока это небольшой, но логичный шаг вперёд. Мы оптимизировали рутинные операции, автоматизировав внутренние бизнес-процессы. Это позволяет разгрузить наших экспертов и дать им возможность сосредоточиться на действительно важных задачах, требующих их уникальных знаний.
Далее мы планируем наращивать мощности и развивать это направление, расширяя применение искусственного интеллекта в строительной экспертизе и лабораторном контроле.
Личный кабинет клиента: всё в одном окне
Кроме того, мы создали личный кабинет для клиентов и продолжаем его совершенствовать, чтобы сделать взаимодействие с нами ещё удобнее. Когда все необходимое собрано в одном окне — протоколы, заключения, график испытаний, истории обращений — это значительно упрощает работу.
Кажется, что это мелочи, но именно из них и складывается комфортное сотрудничество между организациями. Для клиента важно не только получить точный результат испытаний, но и видеть прозрачный, управляемый процесс.
Стратегические планы: развитие, экспорт и безопасность
Планы по развитию у нас всегда амбициозные. Мы продолжим усиливать наше экспертное направление, развивать экспорт услуг, расширять применение цифровых технологий и искусственного интеллекта, а также совершенствовать сервис для заказчиков.
Главное, что остаётся неизменным, — это фокус на безопасности. Строительная экспертиза — это большая ответственность перед людьми, которые будут жить и работать в этих зданиях. И наша задача как испытательной лаборатории — быть той самой надёжной опорой, на которую можно положиться на любом этапе строительства и эксплуатации объекта.
