Персональный менеджер.
Выдача тех. заключения в кратчайшие сроки.
Наличие собственного оборудования.
Срочный выезд инженера.
Опытные менеджеры, передовое оборудование.
Скидка до 30% для крупных объемов
Рассрочка на услуги нашей лаборатории
Камеральная обработка в подарок при сопровождении
Приведи партнёра и получи скидку до 20%
Обследование зданий и сооружений.
Техническое обследование зданий и сооружений – это процедура, позволяющая выявить возможные нарушения, допущенные при строительстве объекта, определить соблюдение ТУ и ГОСТов, обнаружить недочёты, допущенные при строительстве или появившиеся с течением времени.
Испытательная лаборатория «Северный город» проводит комплексное обследование зданий и сооружений, которое позволит оценить техническое состояние объекта, его надежность и возможность дальнейшей эксплуатации. Обследование зданий включает в себя: визуальный осмотр сооружения, инструментальное обследование, определение физического износа конструкций и составление подробного отчета (технического заключения) обо всех неисправностях.
Заказать комплексное обследование зданий можно по телефону: +7 (812) 458-59-75
Перед началом строительства обычно проводятся 3 типа обследований:
- Геологические. Предназначены для исследования рельефа и определения технической целесообразности проведения строительства. Исследуют безопасность проведения работ в указанных природных условиях.
- Геодезические. Необходимы для составления генерального плана и чертежей. Фактически – это топография местности.
- Экологические. нужны для предотвращения последствий реализации плана, подразумевают глубокие исследования природного фона.
Инженерные изыскания проводятся вместе с инженерно-техническими, так как одного типа исследования недостаточно для получения полноценной картины о возможностях строительства и последующей эксплуатации сооружений.
ИЛ «СЕВЕРНЫЙ ГОРОД» ГАРАНТИРУЕТ ЛУЧШИЕ ЦЕНЫ НА ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ!
Для точного расчета стоимости оставьте заявку через форму ниже:
ПОЧЕМУ ЗА ОБСЛЕДОВАНИЕМ ЗДАНИЙ ОБРАЩАЮТСЯ В «ИЛ СЕВЕРНЫЙ ГОРОД»:
- Опытные инженеры и квалифицированные рабочие
- 2 собственные лаборатории и проектный отдел
- Самое современное и поверенное оборудование
- Сложные проекты и более 700 испытаний по всей России
- Гарантия качества и лучших цен в СПб и Л.О.
- Являемся судебно-строительными экспертами в судах
- Весь пакет сертификатов и аккредитаций установленного образца
- Персональный менеджер и инженер-обследователь
Когда необходимо проводить обследование зданий?
Проведение обследования зданий и сооружений проводится при:
- истечении эксплуатационного периода для здания или сооружения, или по окончании эксплуатации элементов;
- выявлении дефектов (деформаций полов, стен, трещин);
- завершении срока действия проведённой ранее экспертизы;
- после чрезвычайных ситуаций, техногенных катастроф, природных катаклизмов;
- выявлении деформаций несущих конструкций и перегородок;
- возобновлении работ в ранее заброшенном здании;
- подготовке к проведению восстановительных работ или ремонта;
- проведение сделки купли-продажи;
- отсутствии документации на объект.
Процедуру проводят максимум через 2 года после введения строения в эксплуатацию. Повторные обследования проводят каждые 10 лет, а при наличии рисков – каждые 5 лет.
Обследование зданий и сооружений может проводиться как по инициативе клиента, так и в результате судебного решения. Судебное постановление выносится в результате рассмотрения исков жильцов или владельцев дома. Часто связана с отсутствием обследования грунта перед строительством.
Цели и задачи обследования зданий и сооружений:
Ключевая цель заключается в проведении оценки текущего состояния помещения, проверки строения на наличие дефектов и на соответствие действующим стандартам.
Состоит из двух стадий:
- Подготовка и сбор данных. В зависимости от типа здания и его особенностей проводится визуальный осмотр, проводятся замеры, проверяется документация.
- Анализ. На основе анализа полученной информации проводится исследование образцов, осуществляются лабораторные испытания.
Стоимость обследования зданий и сооружений:
Мелкий объект обследования
От 40 000 включает:
- Анализ переданной эксплуатационной, технической документации.
- Визуальное обследование конструкций кровли, фото-фиксация дефектов и повреждений, формирование ведомости дефектов.
- Замер увлажнения конструкций Влагомером МГ-4. При невозможности установить места протечек в ходе визуального обследования – вскрытие конструкций кровли.
- Формирование технического отчета с выводами о причинах протечек конструкций кровли.
Средний объект обследования
От 135 000 включает:
- Анализ переданной эксплуатационной, технической документации.
- Конструктивные обмера здания. Определение конструктивной схемы здания и отдельных несущих элементов. Геодезические обмеры фасадов, замер отклонений конструкций.
- Визуальное обследование конструкций, фото-фиксация дефектов и повреждений. Оценка технического состояния несущих конструкций.
- Проведение вскрытий стен, колонн и перекрытий. Замеры геометрических и физических параметров конструкций.
- Испытания прочности материалов конструкций неразрушающими методами контроля.
- Откопка шурфов для определения конструкций фундаментов. Фиксация глубины заложения, определение уровня грунтовых вод.
- Расчет несущей способности конструкций.
- Формирование технического отчета с выводами и рекомендациями по дальнейшей безопасной эксплуатации здания.
Крупный объект обследования
От 350 000 включает:
- Анализ переделанной эксплуатационной, технической документации.
- Конструктивные обмеры здания. Определение конструктивной схемы здания и отдельных несущих элементов.
- Визуальное обследование конструкций, фото-фиксация дефектов и повреждений. Оценка технического состояния несущих конструкций.
- Проведение вскрытий стен, колонн, конструкций кровли. Замеры геометрических и физических параметров конструкций.
- Измерение величины защитного слоя бетона, определение фактического армирования( магнитно- индукционный метод, выборочное вскрытие защитного слоя).
- Испытания прочности материалов конструкций неразрушающими методами контроля(отрыв со скалыванием, ультразвуковой метод).
- Определение степени и глубины коррозии бетона (карбонизация, сульфатизация и т.д.)
- Откопка шурфов для определения конструкций фундаментов. Фиксация глубины заложения, определение уровня грунтовых вод.
- Оценка технического состояния инженерного оборудования(гор., хол. водоснабжение, отопление, канализация, вентиляция, водостоки, электроснабжение).
- Измерение деформации основания, осадок, кернов и прогибов фундаментов в общем и конструкций в частности.
- Определение физико-механических свойств грунтов основания, исследование проб подземных вод, зондирование грунтов, испытание грунтов статическими нагрузками.
Порядок выполнения работ по обследованию зданий:
Для выполнения проверки компании “Северный Город” необходимо провести встречу с клиентом, в ходе которой будут выяснены моменты сотрудничества.
- Клиент определяет перечень вопросов, которые должны выяснить сотрудники.
- Выясняются основные задачи и возможность проведения экспертизы.
- Составляется договор о сотрудничестве с фиксацией всех вопросов и сроков.
- Специалистами проводится проверка с помощью утверждённых способов с обязательно фиксацией результатов.
- Подготавливается заключение с подписью.
Результаты проведения обследования зданий и сооружений имеют доказательный вес. Чтобы избежать судебной строительной экспертизы зданий и сооружений, необходимо обязательно сделать геологию. Нередко застройщики пренебрегают этим этапом, что ведёт за собой последствия (строения проседают, перекашиваются; кроме того, может быть нарушен культурно-исторический слой, который должны исследовать археологи).
Задачи в ходе обследования зданий и сооружений:
- Выяснение качества использованных строительных материалов.
- Проведение оценки объёма всех осуществлённых работ.
- Обнаружение дефектов и выяснение причин их возникновения.
- Оценка нанесённого строению ущерба.
- Проверка здания на предмет соблюдения всех действующих законодательных норм.
- Оценка стоимости здания.
- Рассмотрение вопроса выделения собственникам равных долей.
- Оценка стоимости проведённых работ на конкретном этапе.
- Сравнение планов помещений с готовыми комнатами.
- Анализ возможности проведения перепланировки.
Качественно проведённая экспертиза поможет избежать лишних затрат.
Что нужно знать о строительной экспертизе и обследовании зданий и сооружений?
В ходе проведения обследования зданий и сооружений проводятся геологические изыскания для строительства, цена которых зависит от размеров исследуемой площади и сложности проводимых работ.
Проводимые работы:
В ходе изыскания для строительства специалисты выполняют ряд обязательных шагов.
- Выезд на объект.
- Проведение визуального осмотра, проведение замеров поверенным приборами.
- Сбор образцов для проведения лабораторных исследований.
- Фотофиксация обнаруженных дефектов.
- Перенос выявленных дефектов на план (на плане ставятся отметки).
- Анализ имеющейся проектной документации, проведение расчётов.
- Проверка соответствия строения ТУ, СНиП, ГОСТ.
Необходимые допуски и сертификаты после обследования зданий:
Для проведения работ компания должна иметь допуск СРО. Наличие разрешения позволяет проводить топографические, геодезические, геологические, геотехнические, экологические, гидрометеорологические исследования на законных основаниях по всей территории Российской Федерации.
Для проведения обследования зданий компании необходимы:
- аккредитованная лаборатория для проведения испытаний;
- аттестованные специалисты по аудиту, строительству и инженерии;
- набор оборудования: тольщиномеры ультразвуковые, теодолиты, лазерные уровни, дефектоскопы, твердомеры.
ООО “ИЛ Северный город” осуществляет комплексное техническое обследование промышленных и жилых объектов различной сложности и конфигурации. Производственные цеха, многоэтажные дома, гипермаркеты, больницы – у компании есть все необходимое для их исследования.
Что необходимо от клиента для проведения работ по обследованию зданий:
Заказывая проведение обследования клиент должен предоставить всю проектную документацию, а также определиться. какая степень изысканий необходима. После подписания договора специалисты проводят необходимые исследования и предоставляют результаты в письменном виде.
Какие последствия для здания и собственника будут, если не “следить” за состоянием конструкций, коммуникаций здания?
Материальна ответственность за состояние зданий и сооружений лежит на собственнике строения. Если вовремя не проводить исследования, то в здании могут возникать различные дефекты, приводящие к разрушению опор, перекрытий, перекосу стен, возникновению трещин в полах и балках. Физические повреждения здания могут привести к его полному или частичному обрушению, что может быть опасно для жизни и здоровья людей, находящихся в строении. В случае возникновения чрезвычайной ситуации, вызванной полным или частичным обрушением помещения или его частей, материальная ответственность за восстановление здоровья пострадавших лежит полностью на собственнике.
Причины возникновения дефектов в конструкциях:
Дефекты в конструкциях возникают при одновременном влиянии нескольких факторов. Наиболее распространёнными факторами являются:
- нарушение норм эксплуатации;
- дефекты в изготовлении конструкций, вызвавшие их низкую прочность;
- дефекты монтажа соединений;
- слабая несущая способность у основания;
- слабое опирание несущих конструкций на кладку;
- нарушение проведения монтажных и строительных работ;
- проектные ошибки;
- внешние факторы, повлёкшие нагрузки выше расчётных величин.
Нарушения, связанные с ошибками в проектной документации, часто приводят к невозможности ввода строения в эксплуатацию из-за высокого риска обрушения. В такой ситуации финансовые потери, которые несёт владелец и застройщик, измеряются миллионами рублей.
Мы гарантируем лучшие цены на обследование зданий и сооружений в Санкт-Петербурге и Ленинградской области!
Чтобы мы рассчитали точную стоимость по Вашему проекту – оставьте заявку через форму ниже:
Что получает заказчик после проведения работ по обследованию зданий?
По результатам обследования зданий и сооружений специалистами нашей испытательной лаборатории оформляется подробное техническое заключение, которое включает в себя:
- заключение о проведенном техническом обследовании;
- возможности увеличения нагрузки или изменения расчетной схемы после реконструкции или перепланировки;
- подробное описание существующего здания или сооружения после осмотра;
- акт осмотра с прилагаемой к нему дефектной ведомостью.
Дополнением к заключению могут прилагаться схемы, чертежи и фотографии объекта или обнаруженных повреждений. Так же прикладывается описание местности, грунтов, состояния конструкций исследуемого объекта, описание выявленных дефектов и их возможных причин, а также наши специалисты составляют рекомендации по усилению или ремонту.
Кому доверить обследование здания или сооружения?
ООО «ИЛ Северный город» занимается комплексным техническим обследованием жилых и промышленных объектов разной конфигурации и этажности. В их числе — многоэтажные дома, производственные цеха, склады, торгово-развлекательные комплексы, бизнес-центры, гипермаркеты, вокзалы, больницы и прочие сооружения. У нас есть всё для профессионального проведения строительной экспертизы:
- собственная аккредитованная испытательная лаборатория;
- аттестованные инженеры, специалисты по строительству и аудиту;
- полный арсенал инструментов и оборудования, включая дефектоскопы, ультразвуковые толщиномеры, лазерные уровни, теодолиты, тепловизоры, твердомеры и многое другое.
Чтобы задать вопросы по обследованию зданий в Санкт-Петербурге, закажите обратный звонок или позвоните по номеру +7 (812) 458-59-75.
Вопросы и ответы
- подробное описание обследуемого объекта;
- акт осмотра с выявленными дефектами;
- схемы, чертежи и фотографии объекта;
- описание местности, грунта, состояния конструкций;
- рекомендации по исправлению дефектов, усилению конструкций или ремонту.
Заказать обследование зданий и сооружений Вы можете по телефону: +7(812) 458-59-75 или написать на электронную почту: info@sev-go.spb.ru
- В государственную или негосударственную экспертизу проектной документации;
- В службу эксплуатации или главному инженеру объекта;
- В контролирующие и инспектирующие службы;
- В проектную организацию;
- Собственнику объекта или заказчику строительства;
- Покупателю объекта;
- Дизайнерам или архитекторам;
- В суд.
Получить бесплатную консультацию по всем вопросам Вы можете по телефону: +7(812) 458-59-75 или написать на электронную почту: info@sev-go.spb.ru
Звоните нам по телефону: +7(812) 458-59-75 или написать на электронную почту: info@sev-go.spb.ru
[tbaredemo]
Наши работы
_4625265.png)
