• Скидка до 30% для крупных объемов
• Рассрочка на услуги нашей лаборатории
• Камеральная обработка в подарок при сопровождении
• Приведи партнёра и получи скидку до 20%

Визуальное обследование зданий и сооружений

Техническое обследование требуется любому зданию или сооружению. Даже самые прочные строения со временем утрачивают свои первоначальных технико-эксплуатационные качества. Некоторые элементы требуют ремонта, а отдельные находятся в критическом техническом состоянии.

Самый простой, быстрый и доступный способ оценить категорию технического состояния сооружения или здания – визуальное обследование. Несмотря на скорость, такой способ проверки является высоко информативным и позволяет получить первоначальную достоверную оценку технического состояния подконтрольного объекта капитального строительства. Визуальное обследование проводится в соответствии с ГОСТ 31937 и СП 13-102-2003.

Заказать визуальное обследование зданий и сооружений в Санкт-Петербурге можно по телефону: +7(812) 458-59-75 или оставив заявку в форме обратной связи ниже:

 

Оставьте заявку и мы свяжемся с вами

Вид испытания

Ваше имя

Ваш телефон *

Email

Визуальное обследование – что это, как проводится?

Визуальное техобследование зданий и сооружений – сплошной инженерно-технический осмотр всех конструктивных элементов и коммуникаций при необходимости с целью выявления видимых дефектов, отклонений и повреждений для получения общей оценки технического состояния строения по внешним признакам.
Порядок обследования обусловлен законодательными нормами и правилами и включает следующие исследовательские мероприятия:

• осмотр конструктивных элементов здания на предмет наличия деформаций, неисправностей, дефектов и прочих изъянов;
• выполнение обмеров, которые нужны для диагностирования и объективной оценки техсостояния строения;
• фиксация обнаруженных повреждений и недостатков путем составления схем, эскизов, описаний, фотоотчетов;
• проверка строения в целом или отдельно каждой конструкции на герметичность, наличие искривлений, трещин, кренов, прогибов и прочих нарушений;
• определение потенциально и находящихся в аварийном состоянии участков;
• составление ведомости с дефектами и подготовка рекомендаций по их устранению.

Осмотру подлежит фундамент, перегородки и стены, межэтажные перекрытия, дверные и оконные проемы, фасад, кровля, инженерные системы и другие присутствующие в здании конструктивные составляющие.

Цели и задачи визуального обследования, когда проводится?

Визуальное обследование может проводиться как самостоятельная процедура, а также как отдельный этап комплексного обследования здания и сооружения.
С помощью визуального осмотра можно решить следующие задачи:

• по внешним признакам определить степень аварийности здания и разработать мероприятия по устранению дефектов и повреждений;
• установить целесообразность и/или необходимость реставрационных или ремонтных работ;
• выявить нарушения, возникшие вследствие естественного износа или по причине нарушения правил эксплуатации строения;
• оценить экономическую целесообразность аренды или покупки здания;
• получить предварительную оценку технического состояния перед перепланировкой, капитальным ремонтом или реконструкцией и установить возможно ли проведение таких работ.

На основании полученных в процессе осмотра результатов можно определить потребность проведения более детальных исследований, несущих и иных конструкций с выполнением инструментальных измерений, лабораторных и натурных испытаний.

Методы визуального обследования зданий

Основано визуальное техобследование на тщательном зрительном осмотре здания или сооружения с использованием самых простых приборов. В ходе проведения работ специалисты для замеров используют специальные поверенные измерительные приборы: инженерные линейки и рулетки, строительные уровни, штангенциркули.

Глубину и толщину трещин измеряют с помощью специальных мерных микроскопов, биноклей и градуированных луп. При потребности задействуются дрели, перфораторы. Фиксация дефектов осуществляется видеокамерой или профессиональными фотоаппаратами. Фотографии и схемы проблемных участков позволяют понять требуется или нет детальная экспертиза с применением диагностических приборов и оборудования и предоставляют достаточный объем информации о состоянии строительных конструкций.

Что получает заказчик после проведения визуального обследования?

По завершении всех исследовательских мероприятий специалисты составляют Акт и Заключение о реальном техническом состоянии осмотренного объекта.
Заключение включает следующую информацию:

• общее описание обследуемого объекта с указанием планировочных и конструктивно-архитектурных решений;
• методики исследования;
• дефектная ведомость с перечнем, описанием и результатами замеров обнаруженных неисправностей и нарушений;
• схематические рисунки, графики, чертежи фасадов, поэтажные планы и прочие графические приложения;
• фотоматериалы;
• выводы и рекомендации.

В зависимости от целей и причин проведения визуального техосмотра в заключении может содержаться также другая информация. Составленное специалистами заключение может быть итоговым, также в нем возможны рекомендации о проведении комплексного обследования с применением профессиональных измерительных приборов.

Информативность и точность выводов напрямую зависят от профессионализма и опыта осуществляющих осмотр специалистов. Поэтому доверять работы нужно квалифицированным экспертам, которые имеют разрешения и лицензии на предоставление услуг по визуальному обследованию зданий.

Сколько стоит визуальное обследование зданий?

Стоимость работ по визуальному обследованию рассчитывается индивидуально и зависит от ваших задач, объема работ, а также местоположения объекта.
Для расчета цены визуального обследования в Санкт-Петербурге достаточно позвонить в нашу компанию по телефону: +7(812) 458-59-75 и наши специалисты ответят на все ваши вопросы и предоставят смету в течение 24 часов.

[Показать слайдшоу]

1 2 ►

Наши работы

Все работы